Экспертные услуги

Проверка сметной документации — это не просто техническая процедура, а важнейший этап строительного контроля со стороны заказчика. Именно от точности, обоснованности и достоверности смет зависит не только размер бюджета, но и доверие инвестора, успешность прохождения экспертизы, корректность последующих договоров с подрядчиком и финансовая устойчивость всего проекта.

Мы предлагаем комплексные экспертные услуги по проверке сметной стоимости для объектов нового строительства, капитального ремонта и реконструкции. Наша задача — помочь заказчику убедиться, что каждый рубль в смете обоснован, а каждая позиция — соответствует проекту и нормативной базе.

Наш подход к проверке — не формальный. Мы проводим поэтапную глубокую экспертизу сметной документации, в которую входят следующие процедуры:

• Полная проверка достоверности и комплектности проектно-сметных документов: наличие всех разделов, актуальных нормативов, приложений и пояснительных записок;
• Оценка обоснованности общей стоимости строительства: выявление дублирующих или избыточных позиций, не соответствующих проекту или реальным объёмам работ;
• Проверка соответствия смет действующим нормам и методикам, включая использование актуальной редакции ФЕР, ТЕР, ГЭСН, а также правильность применения индексов и коэффициентов;
• Анализ корректности расчётов по каждому разделу: от земляных и бетонных работ до инженерных сетей, отделки и благоустройства;
• Проверка стоимости ресурсов: транспорт, спецтехника, строительные материалы, оборудование — всё должно быть подтверждено нормативно или через коммерческие предложения с актуальными данными;
• Подготовка развернутых рекомендаций по корректировке спорных или завышенных позиций с обоснованием, которое можно использовать при защите проекта.

Для объектов, связанных с капитальным ремонтом и реконструкцией, мы также проводим дополнительную проверку на соответствие фактическому техническому состоянию конструкций и учёт особенностей демонтажных работ, сезонности, ограничений по доступу и другим специфическим условиям. Это позволяет избежать завышений, неучтённых затрат и отказов при прохождении экспертизы.

Основное преимущество наших услуг — независимость и практическая направленность. Мы не составляем сметы подрядчику, а проверяем их с позиции интересов заказчика. Наши специалисты всегда выступают на стороне того, кто оплачивает работы, обеспечивая прозрачность, точность и аргументированную защиту бюджета.

Проверка сметной документации с нашей помощью — это:

• уверенность в достоверности бюджета;
• снижение вероятности возврата проекта на доработку при экспертизе;
• возможность пересмотра стоимости контракта в пользу заказчика;
• подготовка аргументов для суда, арбитража или переговоров с подрядчиком;
• своевременное выявление нарушений и рисков на стадии до подписания договора.

Мы работаем с проектами любой сложности и внимательно подходим к каждой строке сметы. Если вы не уверены в том, что вам предлагают — доверьте проверку сметной стоимости профессионалам. Мы найдём и покажем всё, что влияет на ваши расходы, и поможем принять обоснованное решение.