Заказчик, получив на руки сметную документацию от подрядчика или проектировщика, нередко считает её формальностью и передаёт в экспертизу без дополнительных проверок. Это рискованная стратегия. Даже не имея глубоких знаний в сметных расчетах, можно на базовом уровне оценить качество сметы и избежать ненужных расходов. Разберём, на какие моменты стоит обратить внимание заказчику, чтобы своевременно выявить проблемы и минимизировать риски.
Даже без привлечения специалистов заказчик может самостоятельно проанализировать несколько ключевых аспектов сметной документации:
Эти признаки позволяют предварительно оценить, насколько добросовестно составлена документация и насколько она соответствует общепринятой практике.
В практике регулярно встречаются случаи, когда даже внешне корректная смета содержит ошибки или завышения. Ниже — основные сигналы, на которые стоит обратить внимание:
Заказчик из Черкесска направил проектную документацию на предварительную проверку перед экспертизой. Уже при поверхностном анализе выяснилось, что в смету были включены затраты на устройство временных ограждений и санитарные зоны, которые фактически были реализованы на предыдущем этапе строительства и не требовали повторения. Общая сумма завышения составила более 700 тысяч рублей. После корректировки документация успешно прошла экспертизу.
Заказчик может подготовиться к профессиональной проверке, выполнив несколько простых шагов:
Несмотря на отсутствие профессионального образования в области сметного дела, грамотный заказчик может сыграть ключевую роль в снижении рисков на этапе проверки. Простая внимательность, понимание логики документации и обращение за независимой экспертизой при первых сомнениях позволяют сохранить ресурсы, сократить сроки реализации и избежать сложностей при прохождении контроля. Проверять смету — значит управлять своим проектом, а не пускать его на самотёк.
