Достоверность сметных расчётов — это ключевой параметр, определяющий, примет ли экспертиза проектную документацию, будет ли реализован объект в рамках бюджета и насколько прозрачным окажется финансирование. Понимание того, что именно входит в понятие «достоверности» и по каким критериям она оценивается, позволяет заказчику грамотно подойти к подготовке сметы и контролю подрядчиков. В этом материале рассмотрим экспертный подход к анализу сметных расчётов.
Под достоверностью сметной документации понимается соответствие расчётов:
Любое отклонение от этих критериев должно быть обосновано и зафиксировано в пояснительной записке. В противном случае расчёты считаются недостоверными.
В ходе проверки эксперт оценивает следующие элементы:
Заказчик из Черкесска направил проект на негосударственную экспертизу, приложив смету, составленную на базе ФЕР без региональной адаптации. При предварительном анализе было выявлено завышение стоимости на 18% за счёт неверного применения коэффициентов к отделочным работам. После корректировки по критериям достоверности смета была принята без замечаний, а разница в расчётах помогла избежать дополнительной нагрузки на бюджет.
Заказчику рекомендуется:
Использование экспертных критериев при оценке сметы позволяет выявить критические ошибки ещё до подачи в экспертизу. Это минимизирует вероятность возврата документации, снижает потери времени и средств, а также создаёт надёжную основу для последующего контроля расходов. Особенно это важно для объектов, реализуемых в регионах с особыми климатическими и территориальными условиями — таких как Карачаево-Черкесская Республика.
